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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,55 m2 PARIS - 75013

Ref : 14317

1 480,41 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59,55 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue de Tolbiac 75013 Paris - Metro Corvisart Ligne 6 - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce beau 3 pièces VIDE de 60 m² en bon état, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, calme, double vitrage, parquet et cheminées. Ouvert à la colocation. Une cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1667,40 €
  • Loyer de base : 1380,41 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : digicode
  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Honoraires charge locataire : 893,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 714,60 €
    • Etablissement état des lieux : 178,65 €
  • Dépôt de garantie : 1380,41 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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Location Gestion
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