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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,87 m2 PARIS - 75013

Ref : 14307

1 889,56 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,87 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue de Pouy 75013 Paris - Au cœur de la Butte aux Cailles, Métro Ligne 6 Corvisart ou Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces meublé refait à neuf de 59m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs
Calme et lumineux !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1689,56 €
  • Loyer de base : 1689,56 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 883,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,44 €
    • Etablissement état des lieux : 176,61 €
  • Dépôt de garantie : 1689,56 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 62 13 21
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Location Gestion
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