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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,40 m2 PARIS - 75013

Ref : 14294

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,40 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Passage Boiton 75013 Paris - En plein cœur de la Butte aux Cailles - Métro ligne 6 Corvisart - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce superbe studio bis refait à neuf et meublé de 32.40 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec cour partagé fleurie. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, une petite chambre type coin nuit ou bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
Très calme et lumineux !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1399,20 €
  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 486 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 €
    • Etablissement état des lieux : 97,20 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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0153621321
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Location Gestion
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