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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,59 m2 PARIS - 75013

Ref : 14252

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39,59 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Contact : Patrick KOENIG au 07 61 72 92 87 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Paris 13ème - 3 Pièces - Quartiers des Peupliers - Rue Damesme -
A proximité immédiate du métro Maison Blanche.

Situé dans une rue calme, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien en bon état, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3 pièces traversant, bien agencé de 38,83m² carrez.

Il comprend une entrée avec dressing, un séjour au calme, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose d'une cave en sous-sol.

Cet appartement vous séduira par son calme, son charme de l'ancien, sa luminosité, sa localisation et son agencement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue & Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2002 ravalement et facade
  • Travaux à prévoir : rien de voter
  • Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 62 13 21
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Location Gestion
9,5/10

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