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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,43 m2 PARIS - 75013

Ref : 14237

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77,43 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 13e - Secteur Tolbiac - Maison Blanche

Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

En étage élevé d'un bel immeuble en brique avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 77m2, avec TERRASSE

Il comprend : une entrée avec rangements et accès à une Terrasse de 13m2, un double séjour de 31m² exposé sud avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par son calme, sa distribution, son ensoleillement, son extérieur et sa localisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Local vélo

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, toiture en 2015
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir
  • Charges / mois : 205 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)334100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 53 62 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,5/10

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