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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 55 m2 PARIS - 75013

Ref : 14235

1 465,17 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 55 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Avenue de Choisy - Century 21 Lutece Immobilier vous propose ce magnifique Duplex 2 pièces MEUBLE de 55 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Il est composée au premier niveau d'une entrée, un séjour avec grande baie vitrée et vu dégagée avec bonne hauteur sous plafond, une cuisine ouverte toute équipée, des WC séparées. Au deuxième niveau, des rangements, une salle de bains et une chambre. Une CAVE et un PARKING en sous-sol. Calme, double vitrage, lumineux, chauffage et eau chaude collectifs. Terrain de tennis dans la résidence. A proximité du métro Maison Blanche Ligne 7.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1502 €
  • Loyer de base : 1310,17 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 2620,34 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45363kWh/m2.ankg CO2/m2.an447 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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Location Gestion
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