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3 pièces - 50,34 m2 PARIS - 75013

Ref : 6276

485 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,34 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SOUS OFFRE - PARIS 13e - Limite 14e - Parc Montsouris.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Dans une rue commerçante, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 PIECES traversant de 50m2 avec balcon. Vue dégagée. Charme de l'ancien. Exposition Ouest. En annexe, une cave. A noter: Combles isolés. Ravalement voté à la charge du vendeur.

Bien distribué, plan en étoile. Entrée, double séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée exposé ouest, cuisine indépendante, chambre au calme sur cour, salle de bain et wc séparés.

Cet appartement vous séduira pour sa luminosité, son extérieur, son charme de l'ancien (parquet, moulures), son plan modulable et son environnement.

Situation à deux pas des commerces, des transports et du Parc Montsouris.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes - Isolation combles - Ravalement voté à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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