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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,71 m2 PARIS - 75013

Ref : 14195

1 495 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,71 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Avenue de Choisy 75013 Paris Métro Lignes 14 et 7 Maison Blanche - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce beau et grand 2 pièces meublé en très bon état de 51 m² , situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il est composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Lumineux et calme. Double vitrage, parquet, nombreux rangements.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et rue calme

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1622,72 €
  • Loyer de base : 1435 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 760,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,52 €
    • Etablissement état des lieux : 152,13 €
  • Dépôt de garantie : 2870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295,0 € et 1790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 62 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,5/10

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